Квартиры с низким доходом . Программы государственная жилищная помощь включают подать заявку на получение квартиры с низким доходом . Государственное жилье, предоставляемое государственными или федеральными агентствами, жилье в частном жилом комплексе, субсидируемом государством, или ваучер, помогающий найти подходящую жилую площадь через домовладельца Раздел 8 .
Подача заявки на участие в жилищных программах, финансируемых государством, начинается с Управления жилищного строительства вашего города или округа. В то время как ФАЗА Департамент жилищного строительства и городского развития США курирует жилищные потребности на уровне города и штата и является федеральным надзорным агентством.
Квартиры Управления государственного жилищного строительства
Правительственные апартаменты. Малообеспеченные отделы. PHA в городах поддерживают программы, которые помогают отдельным лицам и семьям. Подайте заявление в местное агентство PHA. Обратите внимание, что предпочтение отдается тем, кто работает хотя бы неполный рабочий день, посещает школу или является инвалидом пожилого возраста.
Кандидаты должны пройти проверку биографических данных, не иметь судимости и быть законными резидентами. У них не может быть потребительских долгов, превышающих 60 процентов дохода семьи.
Процесс подачи заявления в PHA включает в себя сбор имен всех членов семьи, которые будут проживать в доме, и предоставление их дат рождения, номеров социального страхования, а также недавних жилищных и трудовых историй. Большинство офисов PHA имеют списки ожидания; Поговорите со своим соц.работником об альтернативных вариантах.
Подготовьте всю информацию, чтобы быть в списке в тот же день, когда вы уедете. Если вам придется принести документы, такие как квитанции о заработной плате, позже, это задержит ваш запрос.
Раздел 8
приложение для малообеспеченных квартир.
Если вы не можете получить дом через комплекс, финансируемый PHA, запросить ваучер Раздела 8 . Ваучер предназначен для семей с низкими доходами, доход которых не превышает 50 процентов среднего дохода по району. Ваучеры платят участвующим арендодателям напрямую, а разницу оплачивает арендатор.
Запросите их в офисе PHA в вашем районе . Скорее всего, также будет лист ожидания на ваучеры по Разделу 8. Предпочтение отдается бездомным семьям, тем, кто платит более 50 процентов своего дохода в виде арендной платы, и тем, кто вынужденно перемещен.
Для подачи заявления требуется информация о заявителе, включая номер социального страхования, дату рождения и историю работы. Подтверждение текущего арендного дохода и расходов должно быть включено для более высокого статуса.
Субсидируемое частное жилье
Аренда квартир для малообеспеченных . Частное субсидируемое жилье включает в себя жилые комплексы, в которых имеется определенное количество субсидируемых жилищных единиц. Комплекс не принадлежит и не управляется КОЖА . Аренда обычно не полностью субсидируется. Комплекс получает налоговую скидку за арендаторов, имеющих право на получение жилья или субсидии АГС.
После того, как вы подали заявление в офис PHA, попросите своего социального работника предоставить список вариантов частного субсидируемого жилья. Вам нужно будет запросить его прямо у комплекса, чтобы они его рассмотрели. Это хороший вариант для семьи, которая испытывает временные трудности, но планирует позже арендовать комплекс без субсидии и без необходимости снова переезжать.
Как претендовать на жилье для малообеспеченных
Вы можете спросить: как мне получить жилье для малообеспеченных? Для начала вам необходимо знать определение низкого дохода в вашем округе. Например, семья из четырех человек, проживающих в Сан-Франциско с совокупным годовым доходом в 129 000 долларов или меньше, будет иметь право на получение жилья для малоимущих. В Нью-Йорке это число составляет 85 350 долларов. Между тем, в Чикаго это 71 300 долларов. Эти лимиты меняются ежегодно, поэтому ознакомьтесь с этим Калькулятор жилищного строительства и городского развития (HUD) для получения наиболее актуальных ограничений дохода для вашего округа.
Лучший способ узнать, имеете ли вы право на получение жилья для малоимущих (государственное жилье и раздел 8), - это связаться с местным жилищным управлением. Чтобы найти контактную информацию государственных жилищных агентств в вашем городе, посетите Сайт HUD . Большинство местных жилищных властей также имеют свои собственные веб-сайты, поэтому вы можете найти соответствующую информацию, выполнив поиск в местном жилищном управлении в Интернете.
После определения того, что вы имеете право на получение жилья для малоимущих, вам необходимо будет подтвердить свой доход в HUD. Для подтверждения дохода вы можете использовать:
- Последние квитанции о заработной плате
- Счета
- Налоговые декларации IRS
Вам также может потребоваться предоставить историю аренды, пройти проверку на судимость и предоставить доказательства того, что вы являетесь гражданином США или законным резидентом.
Найти отдел
После того, как вы подтвердите, что имеете право на получение жилья для малоимущих, следующим шагом будет поиск квартиры.
Вы также можете проверить Поиск доступного жилья на сайте HUD. Здесь можно найти отличный исчерпывающий ресурс. путеводитель по доступному жилью .
Найдя доступные варианты, получите и заполните заявку на аренду. Вы захотите иметь доступную информацию о домашнем хозяйстве. Всем жильцам, которые будут проживать в вашем доме, вам понадобятся:
- Полные имена
- Размер дохода и подтверждение дохода
- Индивидуальный список активов
- Номера социального страхования
Информация о том, как подавать каждое заявление, различается, но каждое живое сообщество или домовладелец предоставит его до подачи заявления. Обязательно следуйте инструкциям для каждого сообщества и отправляйте заявки соответственно. Вы можете быть внесены в список ожидания, и если да, мы можем связаться с вами и спросить, хотите ли вы остаться в списке ожидания. Ответьте немедленно, чтобы вас не удалили из списка.
Что произойдет, если мой доход изменится?
Важно честно рассказывать обо всех изменениях в вашем доходе. Если вас поймают на сокрытии информации или лжи о своем доходе, вы рискуете полностью лишиться права на получение помощи. Если вы получаете повышение или какой-либо другой дополнительный доход, немедленно сообщите об этом своему сотруднику государственного жилищного фонда или социальному работнику из раздела 8. Наиболее вероятный сценарий состоит в том, что вам не придется переезжать, но, возможно, вам придется платить немного больше арендной платы каждый месяц после этого. .
Прочие соображения
В зависимости от того, где вы живете, время, необходимое для получения разрешения на получение государственного жилья или жилья по разделу 8, может быть долгим. Города по всей стране борются с огромными списками ожидания; многие города даже были вынуждены закрыть свои списки ожидания без установленной даты их повторного открытия. Обратитесь в местный HUD, чтобы узнать, какие ограничения на жилье для малоимущих существуют в городе, в который вы хотите переехать.
Совет
Чтобы дать вам представление о вашем положении относительно среднего дохода, пределы дохода HUD на 2010 год показывают, что 80 процентов среднего дохода для семьи из четырех человек в столичном районе Сан-Хосе-Саннивейл-Санта-Клара, Калифорния, составляет $ 80 700. 50 процентов медианы для семьи того же размера составляет 51 750 долларов.
Несмотря на эти относительно высокие ограничения, отчет HUD о характере жителей показывает, что 97 процентов жителей государственного жилья в столичном районе Сан-Хосе зарабатывают менее 30 процентов от среднего дохода в районе, который по состоянию на 2010 год составлял 31 050 долларов.
использованная литература
- Министерство жилищного строительства и городского развития США: информационный бюллетень по ваучерам на выбор жилья
- Жилищное управление города Лос-Анджелес: заявка на получение государственного жилья
- Департамент жилищного строительства и городского развития США: помощь в аренде
Средства
СОДЕРЖАНИЕ
- Квартиры Управления государственного жилищного строительства
- Раздел 8
- Субсидируемое частное жилье
- Как претендовать на жилье для малообеспеченных
- Найти отдел
- Что произойдет, если мой доход изменится?
- Прочие соображения
- Совет
- использованная литература
- Средства
- Как снять квартиру без кредита в США?
- Как получить лицензию на уход за пожилыми людьми?
- Как почистить серебро и уберечь его от потускнения ...
- Как мне узнать, есть ли у меня приказ о депортации?
- Как получить лицензию на уход за пожилыми людьми? - Все здесь
- Как заполнить денежный перевод для сокамерника